来广营乡| 柯街华侨农场| 莲洲乡| 礼和乡| 凉面| 老塘寮| 柯树堂| 坎布里奇| 连祠| 可大乡| 里达镇| 流坡坞镇| 奎壁村| 老河口市| 联谊村| 觉莫乡| 老友粉| 六和桥| 开江路| 孔村镇| 乐民镇| 良坊镇| 林丰宾馆| 六马乡| 柯岩| 恐龙乡| 李楼| 竂塘乡| 刘家窑桥西| 龙川县| 手机永利赌城| 均瑶患癌故事故事| 杨超越已经买房| 小栗旬演过深夜食堂| 九九棋牌下载安装| 澳门永利开户网站| 永利官网优惠| 天价彩礼致分手| 唐朝小书生大黄| 美好时代电视剧| 最正规的棋牌游戏排行| 康辉云南旅游| 少年包青天第三部| 澳门银河国际官网| 澳门永利平台网| 美高梅网上电子游戏| 威尼斯人手机版登录| 摩托罗拉p50参数| 点到为止女主角| 浪漫满屋百度网盘| otl网络用语什么意思| 永利手机版官方网| 葡京网上平台| 围城电视剧完整版免费| 何炅是党员么| 烟花售卖| 永利手机端网址| 银河网站备用网址| 中信银行中心官网首页| 贝索斯短信| 复联2电影高清免费观看| 澳门葡京赌城充值| 澳门葡京App下载充值| 葡京国际赌网| 阿富汗猎为什么被禁养| 出租车事件允儿| 注册企业邮箱| 澳门葡京手机版注册| 美高梅官方下注| 菲律宾好睡女孩吗| 塞巴斯蒂安浴室夏尔abo| 2013捕鱼棋牌游戏| 澳门金沙手机版充值| 手机澳门美高梅官网| 51相亲婚恋交友怎么样| 万界仙踪 叶星云 小说| 棋牌项目怎么刷流水| 澳门葡京赌网| 奇米777四色影视在线看| 怪谈雪女去在线观看| 澳门威尼斯人官方网

CBA总决赛G2十佳球 西热飞帽儿阿联+亚当斯致敬乔丹

2019-09-23 23:12 来源:百度健康

  CBA总决赛G2十佳球 西热飞帽儿阿联+亚当斯致敬乔丹

  澳门威尼斯人网址要纪念祖宗也应纪念先贤与英烈,才广义崇高尔。领导班子主要负责人在班子中处于核心地位,决策和决策的执行都起着关键作用,负有全面责任,这种特殊地位和影响,要求把他们作为监督重点对象之中的重点。

  李荣福在声明中表示,自己20多年来坚决反对台独,坚定支持九二共识两岸一中,上月21日的言论是因情况仓促,才被部分媒体解读为支持民进党的大陆政策,这并非他本人原意,对此他致以诚挚歉意。在以后的两个月中,中国网民也许可以间歇地享受来自外界和自身的史诗般刺激和亢奋。

  其意义不言而喻。  对一个国家而言,拥有实力与如何看待实力、使用实力同等重要。

    更值得关注的是,在欧美社会民粹渐成主流民意的背景下,即便是上台执政、仍然以建制派自居的主流政党,出于获取选票的考虑,也很可能会在民意的裹挟和民粹政党的压力下,推出体现民粹主义排外、封闭主张的政策。控制面子文化造成的危害,就要让老实实干者有位。

  第二,涉及现在老年人当期养老的经济支持和包括未来老年人养老的经济储备的经济准备,既为现实的老年群体的养老生活提供相对充分的经济保障,也为满足未来老年群体的养老需求进行积极性、前瞻性的经济积累。

    俄罗斯军事力量强大,但那些力量被很多人以为在制裁和反制裁的较量中使不上劲。

  党内监督要发挥其刚性约束作用,必须同时推进纪律建设,真正把纪律挺在前面。河内与两年前相比不是更激进了,而是更圆滑了,更熟练地在中美之间以及中国与其他有影响力的国家之间玩弄平衡。

  当儿女的中国母亲节这天只要记得自己远方的母亲,哪怕是一个电话、一声问候,孝道便在其中。

  诚言,要从根本上铲除村干部贪腐,就要严惩微权力不能怕得罪人,做到上级监管近、平级监管硬、下级监管勤成为常态,及早遏制贪腐苗头、铲除贪腐滋生土壤。  今天,美国政府在决定政策时更应该想想这些教训。

  美国虽然有中国需要的高科技产品,但它不肯卖,就多数大宗商品来说,中国都已是世界第一大市场,谁说中美打起贸易战来,我们肯定比美国弱?  比如汽车市场,中国已经比美国大得多,世界各大汽车公司的最大销售市场基本都在中国,美国的通用等厂商几乎在靠中国市场活着。

  百度融达对该社承包的土地、拥有的财产进行了认真核察,综合考量了社会信誉、在当地农民中的口碑以及政府部门的信用评价后,以土地预期收益为质押,利用国家惠农政策,辅之以农业灾害保险防范贷款风险损失,向其发放贷款500万元,成为创新定制、填补农村金融服务空白的典型案例。

  在西方制裁之下,俄需要来自中国的投资与技术,需要通过参与一带一路建设推动远东与西伯利亚地区经济发展。中国政府对此应有充分认识,在加强对印关系积极引导的同时,也应防止印方在消极力量鼓动下出现反弹和新的问题。

  澳门威尼斯人网站 威尼斯人网站 澳门威尼斯人网站

  CBA总决赛G2十佳球 西热飞帽儿阿联+亚当斯致敬乔丹

 
责编:

CBA总决赛G2十佳球 西热飞帽儿阿联+亚当斯致敬乔丹

郑州

岑钊雄苦恼全员卖房的时代

2019-09-23 07:25
来源:观点地产网

刚在中期业绩会上表示有信心完成全年销售目标的岑钊雄,转眼就下达命令,要求全民卖房。

9月3日,一则市场传言引来关注,称时代中国公司下达卖房指标,要求从普通员工到副总裁都要完成卖房指标,若在规定时间内完成不了就会被裁员。

具体而言,在2019-09-23前,普通员工须每人卖出1套,经理及普通总监每人2套,普通总监以上每人4套,副总裁每人6套。

消息一出讨论声此起彼伏,毕竟这触碰到了敏感词“裁员”。

随后,时代中国快速回应称,这实为房企现在通行已久的全民营销,公司只是号召发动大家积极宣传、推荐公司项目;且裁员信息不实,公司并没有下硬性的指标要求。

虽说裁员是假,但卖房是真,且是全员卖房。这一稍显无奈的举措背后,映射的或是岑钊雄对于今年业绩底色的苦恼:销售还未达标,买地已经翻番。

销售镜像

爆出全员卖房的时间节点,就在时代中国发布8月业绩的前一天。

9月4日,时代中国发布公告称,于2019年8月公司实现合同销售金额约为63.28亿元,签约建筑面积约为43.7万平方米,同比分别增长14.33%、33.64%。

截至前八个月,时代中国累计合同销售金额约为431.4亿元,签约建筑面积约为289.1万平方米,同比分别增长17.85%、33.16%。

虽数据仍同比去年有增长,但17.85%的增速明显是大为放缓的,去年前8月同期合约销售增速为56.89%。

放眼前几个月份,今年时代中国普遍的增速均在20%左右,而去年则维持在50%左右。

在这样的放缓下,按岑钊雄此前提出的年度销售目标750亿元计算,时代中国上半年完成年度目标的41.64%,前8月则完成57.52%;去年同期,两个节点的完成度分别为47%及67%。

在业绩会上,面对半年业绩的质疑,岑钊雄倒显得很坦然,称每年都是差不多,上半年大概完成了全年40%到50%区间。另外,对于全年目标的达成来说,其个人是很有信心的。

虽将销售不达标归结为公司正常的销售节奏,但显而易见,20%左右的增速对于这两年的时代来说并不“正常”。

2013年上市后,时代中国并没有在资本帮助下狂奔起来,反而显得有些慢条斯理:从111亿到416亿,岑钊雄用了5年的时间。

时间跨度到2017年之后,从416亿到1000亿,岑钊雄似乎想让这家公司跑得更快一点。去年初的业绩会上,作为一家未到500亿的房企,岑钊雄信誓旦旦地说道:“我们距离千亿级也没有想象中遥远。”

2018年,时代中国实现了销售额45.5%的同比增幅,完成年度合同销售额605.9亿元,超过550亿销售目标约10.2%。在此基础上,岑钊雄则提出将2019年度销售目标定在750亿元。

目前来看,接下来四个月,时代面临的销售压力并不小。按计算,时代距离750亿目标还有318.6亿元,每个月平均销售达79.65亿元,而前8月平均销售仅有53亿元。

虽有压力与苦恼,但不得不提的是,这不仅仅是岑钊雄的苦恼。据观点地产新媒体了解,前8月房企的业绩增速普遍处于下降状态,其中前20强的下降幅度更是较为明显,前三甲则最高增幅为10.9%。

而据观点指数统计,在全年目标完成率上,截至上半年,前100强中提出全年业绩目标的,平均完成率在45%左右。

这不仅逼出了某些房企在中期业绩会上对投资者坦言“今年目标应该是完不成了”,也使得不少房企开启了全员卖房的营销方式。

全员营销并不是新鲜事,但在今年不少,其中可以看到不少房企陆续推出了全员营销平台、全员营销月活动,甚至提高了推荐佣金比例,将促进销售作为当下最重要的工作要点。如有房企董事长亲自起草文件,动员财务、开发、工程等部门以销售为中心开展工作,全力以赴配合销售目标的达成。

买地翻倍

一边是销售目标多有压力,另一方面,时代并没有放缓拿地的步伐。

据悉,2019年上半年时代中国以187.59亿元总成本通过公开招拍挂、城市更新、一级开发、合作及收购等模式购入21宗土地。总土储方面,截至上半年,时代中国在15个城市拥有约2308万平方米土地储备,其中约90%位于粤港澳大湾区。

这与去年同期相比相差甚大,2018年上半年,时代中国仅新购11个项目,总规划建筑面积169万平方米,购地金额为61.15亿元。

不仅半年购地超越同期,2018时代中国全年的实际拿地金额仅为129.67亿元。

当然,这也不是毫无预期的买地金额上涨。早在年初业绩会,岑钊雄就称,相比于去年“购地节奏放缓”,今年会在预计回款增加情况下将买地预算进行调整,大致预算为302亿元。

中期业绩会上,岑钊雄对于上半年买地金额加大一事回应称,“上半年销售和回款比较好,所以在买地支出上按比例进行了调整。”

另悉,7月29日,时代中国在广州补仓,以总价8.54亿元竞得位于广州南沙新区明珠湾起步区地块,折合楼面价6601元/平方米;8月16日,时代以27.78亿元夺温州瓯海中心单元宅地, 单价近1.65万/平方米。

据粗略计算,时代中国目前拿地已超过220亿元。按年度买地金额计算,前8月已使用超过73%左右。

买地的加大也必不可免地带来融资、负债的上升。据悉,截至上半年,时代中国总负债首次破千亿,相比去年年底增加142.95亿元至1110.52亿元,而资产负债率则上升了1.4个百分点至76.37%。但同时,时代中国的账面现金则小幅减少至257.83亿元。

此外,加速拿地也使得时代中国的融资成本上涨,截至上半年,时代中国的融资成本由2018年同期的2.47亿元上涨至4.32亿元,同比上涨74.9%。对此,时代中国也称,这主要是由于土地收购及物业开发扩张有关的银行融资金额增加所致。

而截至目前,时代中国今年已进行了六笔融资,频率远高于去年。

最新的动态是9月4日晚,时代中国发布公告称,预期此前额外发行的1亿美元6.75%票据将于9月5日批准上市及买卖,将与于2023年到期的4亿美元6.75%优先票据合并并组成一个单一系列。


二维码 扫码进入知了找房小程序
买房租房不吃亏
二维码 扫描上面二维码
移动看资讯
二维码

凤凰网房产郑州站官微

全球华人首选置业平台

免责声明:本文仅代表作者个人观点,与凤凰网无关。其原创性以及文中陈述文字和内容未经本站证实,对本文以及其中全部或者部分内容、文字的真实性、完整性、及时性本站不作任何保证或承诺,请读者仅作参考,并请自行核实相关内容。

精彩推荐

热门推荐

    热门楼盘

    热门二手房推荐

      精选专题

      精彩图片

      48小时热文排行

      关于我们 加盟我们 广告合作 商务合作 网站地图 凤凰新媒体介绍 投资者关系 Investor Relations 广告服务 诚聘英才 保护隐私权 意见反馈 凤凰卫视介绍

      凤凰新媒体版权所有京ICP证030609号

      Copyright ©2018 Phoenix New Media Limited All Rights Reserved.

      生活广角2014全集视频 杭州前面是什么地方 他能量 春妮的周末时光刚强 大力水手真人版
      造化之王百度百科简介 吴亦凡刷榜被群嘲 世界自然保护联盟位于 华夏银行招聘 终结者2
      澳门永利首页 澳门威尼斯人网投官方网站 澳门金沙游戏平台 美高梅官方网址 棋牌游戏输赢的原理
      金沙手机端网站 银河官方网网投 美高梅娱乐首页 哪吒被指涉抄袭 澳门永利网上官方网
      美高梅下注平台 澳门威尼斯人网投官网网站 澳门美高梅线上官方网 178棋牌游戏 澳门银河娱乐开户
      威尼斯人AG 澳门银河手机版赌网 61棋牌游戏平台 澳门金沙官网国际 非常静距离
      澳门银河下注平台repwatson.com澳门银河下注平台s7 金沙国际赌钱b0ke.top金沙国际赌钱o5 棋牌游戏平台够级dday58.com棋牌游戏平台够级l3 美高梅官网入口fwd999.com美高梅官网入口h1 葡京网站游戏xlul.cn葡京网站游戏d9
      金沙网上手机端y3vw.cn金沙网上手机端z7 澳门永利网站投注firmapplications.com澳门永利网站投注v5 银河游戏APP下载fs85s.top银河游戏APP下载r3 永利手机版赌城stamatoiuemil.com永利手机版赌城n1 银河开户官方网n39o9.com银河开户官方网j9
      美高梅赌城登录6jja.cn美高梅赌城登录n9 澳门金沙赌网网址chemhappy.com澳门金沙赌网网址k7 澳门葡京赌城登录smile-trust.org澳门葡京赌城登录g4 永利手机版app下载6f0j.cn永利手机版app下载c2 捕鱼棋牌游戏中心joshuamartyr.com捕鱼棋牌游戏中心y0
      葡京开户平台6g9q.cn葡京开户平台u8 美高梅网上网投6c3a.cn美高梅网上网投q6 永利网上娱乐网jdorfman.com永利网上娱乐网m4 金沙赌城赌钱clicktilluwin.com金沙赌城赌钱i2 金沙网上appuug22.com金沙网上appe0
      澳门威尼斯人网址 澳门威尼斯人官方网 澳门威尼斯人注册 澳门威尼斯人注册 澳门威尼斯人网址 澳门威尼斯人网站 澳门威尼斯人官方网 澳门威尼斯人网站 澳门威尼斯人网站 澳门威尼斯人官网 澳门威尼斯人网站 澳门威尼斯人网址 澳门威尼斯人官网 澳门威尼斯人网站 澳门威尼斯人注册 澳门威尼斯人网站 澳门威尼斯人下注 澳门威尼斯人现金网 威尼斯人官网 威尼斯人网站